top of page

1. Dohoda spoluvlastníků o užívání společné nemovitosti
od 5.900 Kč

Na základě Vašich požadavků Vám připravím dohodu šitou na míru Vašim potřebám. Vše s Vámi proberu a případně doporučím nebo navrhnu nejlepší řešení, které bude vyhovovat všem spoluvlastníkům. Vše můžete řešit z pohodlí domova, výslednou dohodu Vám zašlu emailem. Pokud se rozhodnete využít mých služeb, za cenu 5.900 Kč Vám připravím první návrh a zapracuji připomínky jednoho či dvou spoluvlastníků. Pokud by mezi účastníky byly o právech a povinnostech větší spory a nalezení kompromisního znění dohody by vyžadovalo větší časové úsilí (více než 2 hodiny), dohodli bychom se na přiměřeném navýšení ceny.

2. Dohoda o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví
od 6.900 Kč

Dohoda může být velmi jednoduchá, zejména v případě, kdy se spoluvlastníci dohodli na způsobu, jakým chtějí své spoluvlastnictví zrušit a jak se vypořádají. Nejčastějším způsobem zrušení spoluvlastnictví je převedení spoluvlastnického podílu na jednoho či více spoluvlastníků, a to za předem dohodnutou cenu. V takovém případě se dohoda prakticky neliší od kupní smlouvy. Dohoda však může mít často spoustu specifik, např. zřízení předkupního práva pro převádějícího spoluvlastníka, zřízení věcného břemene apod. Dalším častým způsobem, jakým lze zrušit a vypořádat spoluvlastnictví je reálné rozdělení věci (je-li to možné). Nejčastěji jde o rozdělení pozemků. Obdobné je to v případě tzv. právního rozdělení nemovitosti např. rozdělením domu s více byty na jednotky (i dvougenerační dům lze rozdělit na 2 bytové jednotky, umožňuje-li takové rozdělení uspořádání domu). Možné jsou i různé kombinace, např. rozdělení domu na jednotky a reálné rozdělení zahrady. Vše vždy záleží na individuální dispozici nemovitosti a dohodě a potřebách spoluvlastníků. Neváhejte mi napsat nebo zavolat a popsat Vaši situaci. Určitě najdeme vhodné řešení, šité na míru Vašim potřebám. Cena 6.900 Kč zahrnuje seznámení se s celým případem a sepis jednoduché dohody o zrušení spoluvlastnictví převodem podílů včetně přípravy návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Další dohody i právní postupy jsou velmi specifické, a proto bychom se i na ceně domluvili individuálně. Neváhejte mi napsat nebo zavolat a zjistěte Vaše možnosti.

3. Výzva ke zrušení a vypořádání spoluvlastnictví
od 5.900 Kč

Mezi spoluvlastníky často panují špatné až vyhrocené vztahy a vstup advokáta do kauzy může přimět i ty zarputilejší spoluvlastníky ke kompromisům, jež vedou k dohodě. V takovém případě je nejvhodnější připravit výzvu, kterou jménem klienta zasílám spoluvlastníkovi, který doposud odmítal řešit problémy spojené se spoluvlastnictvím dohodou. Někdy může vstup advokáta přinést do kauzy nadhled a podaří se vyjednat dohodu a jindy zase ani advokát nepomůže a je třeba přistoupit k poslední možnosti, a to podání žaloby na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví soudem. Za cenu 5.900,- Kč se seznámím s Vaším případem, vysvětlím Vám Vaše možnosti a připravím a odešlu ve Vašem zastoupení advokátní výzvu spoluvlastníkovi, se kterými si sami nevíte rady.

4. Žaloba na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví
7.900 Kč

Za cenu 7.900,- Kč Vám připravím žalobu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, a to způsobem, který preferujete. Soud však může rozhodnout i jiným způsobem. Klientům vždy doporučuji, aby před podáním žaloby byla odeslána advokátní předžalobní výzva, která by mohla vést ke smírnému řešení sporu. Fakultativně se můžete rozhodnout, jestli využijete mých služeb i pro zastupování u soudu. Cena se pak řídí dohodnutou hodinovou sazbou. Veškeré Vaše dotazy ráda zodpovím.

5. Prohlášení vlastníka o rozdělení vlastnického práva k nemovitosti na jednotky
10.000 Kč

Za cenu 10.000,- Kč Vám připravím prohlášení vlastníka o rozdělení jeho vlastnického práva k nemovitosti na jednotky, bytové i nebytové. Cena je stanovena pro běžné bytové domy o cca 10 bytech. V případě vyššího počtu bytů se cena navyšuje o 1000,- Kč za každý byt. V případě, že by cena dosáhla více jak 20.000,- Kč, dohodneme se na individuální ceně. Součástí služby je i příprava návrhu na vklad prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí k zápisu jednotek. Pokud budete potřebovat, předám Vám i kontakt na geodeta, který může provést půdorysné zaměření bytů, se kterým mám dobré zkušenosti.

Nenašli jste, co hledáte? Nebojte se mi napsat nebo zavolat a zeptat se na Váš požadavek či problém. Věřím, že ve většině případů Vám budu schopná pomoci za rozumnou cenu.

Chcete o vypořádání a zrušení spoluvlastnictví dozvědět vědět více? Přečtěte si tento článek.

bottom of page